Información actualizada 09 Jun, 2026
| Preguntas frecuentes | ||||
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| ¿Cuáles son las ventajas de vivir en un pueblo? | ||||
| La verdad es que hay tantas ventajas como desventajas. La imagen idílica de vivir en un pueblo es muy bonita, sin embargo hay personas a quienes les agobiaría la necesidad de tener que viajar unos kilómetros para poder comprar en las tiendas grandes, o incluso las que no están acostumbrados podrían sentirse muy aisladas. No obstante, la tranquilidad y las vistas que rodean estos pueblos podrían ser justo lo que estas buscando. Vivir en un pueblo también cuenta con la desventaja de que, como en cualquier zona residencial, hay mucho ruido y las vistas pueden ser limitadas. Aunque la proximidad de todo y la cercanía de tus vecinos pueden beneficiarte. |
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| ¿Cuáles son las ventajas de vivir en un pueblo para tus hijos? | ||||
| Si tienes hijos que ya asisten a la escuela o al instituto, lo de vivir dentro del pueblo tiene muchas ventajas. Por experiencia creemos que los niños se adaptan más rápido si forman parte de la comunidad y están rodeados por otros niños desde el primer minuto. | ||||
| Elegir un profesional que te pueda orientar a la hora de comprar. | ||||
Comprar una vivienda puede tener sus complicaciones, especialmente para los que no son de la misma zona o país de la propiedad, o para los que van a comprar su primera vivienda. Por lo cual es imprescindible buscar un profesional que te pueda orientar bien a la hora de comprar Nuestros clientes suelen preguntarnos si es mejor utilizar los servicios de un asesor o un abogado para hacer la compra. Por nuestra experiencia, un buen asesor puede facilitarte todo el apoyo y destreza necesario. Sunset Properties lleva años trabajando con Antonio Ortega Fernández, un profesional eficaz y fiable, por lo cual siempre lo recomendamos a nuestros clientes. No obstante no es obligatorio usar sus servicios y los clientes reservan el derecho de acudir a cualquier abogado o asesor que se vea mejor para representarles. Los servicios de Antonio Ortega Fernández, en cuanto a la compra de una vivienda, incluyen: La empresa de Antonio Ortega Fernández también puede ayudar con una amplia gama de trámites, por ejemplo: |
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| Se puede contactar directamente con Antonio al:
Cito. Plazamar Centro, 65-A e-mail: info@asesoriaaxarquia.es |  |
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Si Antonio no está disponible, se puede dejar un mensaje con su secretaria Sylvia, que habla inglés, español, francés y alemán. |
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| ¿Si tengo que volver a otra parte del país, o incluso al extranjero, como puedo estar seguro de que todo vaya bien? | ||||
| Puedes estar tranquilo si tienes que volver a otro sitio. Nosotros siempre estaremos comprobando todo lo relacionado con la compra de tu vivienda y te tendremos informado en cada momento. Tan pronto como se hayan finalizados todos los registros de la vivienda, organizaremos la firma de la escritura para lo antes posible. Volver al inicio |
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| ¿Qué pasa si no puedo asistir a la Notaria para firmar la Escritura? | ||||
En este caso es muy común dar el poder a tu asesor o abogado para que firme la Escritura por ti. Tendrás que haber realizado todas las transferencias de cualquier suma de dinero restante, además de haber pagado todos los impuestos implicados con la venta, antes de la firma. |
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| ¿Sería posible comprar una vivienda estando yo en el extranjero? | ||||
| Si después de haber vuelto al extranjero decides que quieres hacer una oferta nosotros podemos hacérselo al propietario por tí. Una vez que se haya aceptado la oferta, mandaremos una copia del contrato a ti o a tu asesor / abogado por correo o fax. La oferta se hace oficial cuando el contrato esté firmado y la cantidad del deposito haya sido ingresado. | ||||
| ¿Qué pasa si decido no seguir con la compra? | ||||
| Una vez firmado el contrato y el deposito pagado, se considera este acto como una intención oficial de comprar la vivienda, por lo cual no se devuelve el deposito si decides no seguir con la venta porque has cambiado de opinión. Sin embargo, si alguna cláusula del contrato no se cumple sí se devuelve el deposito dado que el contrato se queda nulo. Por esto, es imprescindible que estés totalmente seguro que quieres comprar la vivienda y que no te sientas presionado a la hora de firmar el contrato. | ||||
| ¿Cuánto se tarda en finalizar la comprar después de firmar el contrato de compra-venta? | ||||
| Según los resultados de los registros de la propiedad, el proceso puede tardar entre 3 semanas y 3 meses. Si la vivienda no tiene una escritura existente el proceso suele tardar un poco más. Volver al inicio |
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| ¿Si los registros encuentran algo negativo puedo pedir la devuelta del deposito? | ||||
| Si por cualquier razón los registros encuentran algo poco satisfactorio o negativo, se devuelve cualquier cantidad de dinero pagado como depósito. Es por esta razón que el deposito se le paga a la inmobiliaria y no al propietario. | ||||
| ¿Cuándo se entregan las llaves de la vivienda? | ||||
| Se entregan las llaves de la vivienda al firmar la escritura y finalizar la compra en la Notaría. | ||||
| ¿Cuándo tendré que organizar el seguro del contenido de la vivienda? | ||||
Una vez que se haya finalizado la compra de la vivienda, tú eres responsable para el seguro de la casa. Aquí en España las compañías de seguro suelen ofrecer una póliza que cubre el contenido y la estructura por separado. Al hacer un presupuesto las compañías piden los siguientes:-
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| ¿Qué gastos se supone la venta de la vivienda? | ||||
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| ¿Qué documentos me hacen falta para vender una vivienda? | ||||
Recomendamos que tengas los siguientes documentos a la hora de poner en venta una vivienda:
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